專家:香港炒樓成本再增加 港股料將繼續走強

時間:2012-10-29 13:40   來源:中國新聞網

  中新網10月27日電 據香港《大公報》報道,中國經濟呈現見底反彈跡象,加上人民幣匯價近期持續強勢,觸發週邊熱錢轉攻亞洲市場,帶動港股一度錄得連升十個交易日。有分析指,環球央行量化寬鬆的效應逐步浮面,持續流入的資金將進一步推高香港資産價值,尤其是港府出招壓抑樓市,在缺乏中長期資産疏導下,股票市場將成為遊資集中地,恒指有望年底見23000點。

  歐洲債務危機持續不明朗,加上美國經濟弱不禁風,最終逼使歐美央行先後推出量化寬鬆貨幣政策,增加市場流動性刺激經濟反彈,大量遊資由西向東,刺激港匯去年第三季起逐步轉強,而今年中升值步伐更明顯加快,港股表現亦見向好,總結年初至今累升約17%,幾乎跑贏全球主要股市。

  東亞:港元年底前仍強勢

  陳德祥表示,除非內地經濟未能反彈,及人民幣升值步伐放慢,否則港元在年底前仍然會維持強勢,預料會在7.75至7.753兌1美元的水準上落。他又預期,短期內金管局仍然會在有需要時出手干預港匯,但額度就要視乎熱錢流量而定。他相信,資金流入利好投資氣氛,預料中資概念股會有追捧,並進一步推高股市,但將對股市或構成泡沫風險。

  天大證券董事施俊威表示,美國推出QE3後,令愈來愈多熱錢流入香港市場,這些熱錢可能會推高香港通脹率,亦會推一步推高港股,因此認為目前股市有較多利好氣氛支援。他説,在種種利好因素下,料本月港股仍持續向好。

  港股估值11倍仍有吸引力

  港股恒指雖然今年累漲一成七,日前更重上14個月高位,但相對其他主要市場而言,港股估值相當於預測市盈率僅11倍左右,仍處於中游位置,而恒指過去六年的平均市盈率亦接近15倍,故吸引環球遊資流入追落後。

  有分析員透露,港府突然出招壓抑樓市炒風,增加樓市投機的入市成本,的確可以令樓價升勢得以紓緩,但同時間有機會令熱錢集中在股票市場投機炒作,一方面有利推高股市,亦同時增加泡沫爆破風險。(記者 郭文翰 李永青)

編輯:王君飛

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