中新社香港9月15日電 美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆措施(QE3)，香港特區政府運輸及房屋局長張炳良預料，此舉將影響香港樓市。他指出，香港樓市泡沫風險加大，有需要時港府會毫不猶豫推出措施穩定樓市。香港同時展開制定長遠房屋策略。
張炳良15日會見傳媒指出，QE3會影響香港樓市，現時市場預期資金充裕，樓市泡沫風險加大。他指，相信金融管理局即時推出的收緊二套房貸等措施有助樓市“降溫”。
他認為，香港樓巿面對供求失調的問題，根本方向要從供應著手。如巿場出現大波動，令房産巿場泡沫風險增加，甚至影響銀行系統風險承受，港府會推出相應措施。
張炳良強調，港府會增加公營房屋，也要在土地供應等方面照顧私人樓市，確保均衡發展。
他指，“置安心”或其他資助房屋項目加入“港人港地”條款可行。現時地政部門及律政部門正擬定具體條款，期望公營部門率先配合落實。
同日，香港長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示，QE3對香港樓市影響尚待觀察。他認為，港府應研究具效力的抑制樓市升溫的行政措施，在市場失控時使用，他亦承認措施可能有副作用。
港府近日公佈長遠房屋策略督導委員會成員名單，此前香港已有15年沒有展開房屋長遠規劃。
多位成員15日出席電臺節目時指出，檢討香港長遠房屋策略時，應估算、記錄如“雙非”(指父母均非港人)子女等非本地人在港置業的數目。蔡涯棉還希望，未來能為本地年輕人提供低息或免息貸款，協助他們置業。
香港樓價持續上揚，反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報108.8點，按周和按月分別上升0.75%和1.82%，創歷史新高。該行預計，用家為主及超低息環境持續會令指數繼續反覆向上。(完)
