繼香港商業中心——中環之後，香港正在打造另外一個核心商業區(CBD)——九龍東。7日，起動九龍東辦事處在香港宣告成立，以引領、督導、監督和監管九龍東由原來的工業區轉型為商業區。
起動九龍東辦事處成立儀式上，香港發展局局長林鄭月娥表示，將加快把九龍東轉型為另一個具有吸引力的核心商業區，以支援香港經濟發展，增強香港的國際競爭力。
林鄭月娥同時指出，九龍東核心商業區將會有自己的特色，不會複製中環商業區。
九龍東包括啟德機場舊址、觀塘和九龍灣商業區，土地面積約488公頃。隨著機場遷出、香港製造業基地北移，九龍東大量的工業大廈沒有獲得充分利用。與此同時，香港金融、服務業持續興旺，傳統的商業中心區已難以滿足市場對寫字樓的需求。
九龍東正好可以填補“空缺”。一些開發商看準時機，已開始在九龍東興建商業大廈和購物中心。過去10年間，全港新建寫字樓總供應量的46%，來自觀塘和九龍灣商業區。
香港官方亦適時“推波助瀾”。去年10月，香港特區行政長官曾蔭權在《施政報告》中宣佈，將九龍東轉型為一個核心商業區。與各方接洽後，香港公佈了起動九龍東概念總綱計劃。在九龍東，一些線路指示牌已將原有的“觀塘工業區”更換為“觀塘商貿區”。
另據起動九龍東辦事處成立儀式現場公佈的資料，九龍東潛在的寫字樓供應量可達540萬平方米，相當於中環現有寫字樓數量的兩倍。(記者 趙建華)
