據中國之聲《央廣新聞》報道，在廈門市中心繁華地段有一家開業七年的沃爾瑪超市最近因為門店租金糾紛案敗訴而不得不停業關門，這也是沃爾瑪進入中國市場以來，首次被業主用法律手段要求法院確認"租賃合同終止"並騰空物業。
這次事件的當事方廈門沃爾瑪東方店在5月15號的時候正式發佈一個公告，説這家將會在5月21號也就是今天正式停業，雖然這個消息已經是公佈了很多日子，但是消費者路過這家店門口還是表示非常的意外。沃爾瑪方面表示，對消費者手上的購物卡還有員工都已經有了一個很妥善的處理，這家沃爾瑪其實是跟這個業主發生了租金糾紛。業主曾經去年的時候還一度切斷了沃爾瑪中央空調，使得矛盾升級，導致雙方上訴到法庭。今年3月份他們終於裁定沃爾瑪要和業主解除租賃合同，這家沃爾瑪也是進入廈門以來首家停業的一個門店。
業內人士分析説，分歧背後隱藏是外資賣場大舉侵佔廈門零售業市場後，廈門本土業主商家店面租金回報和銀行的利息間産生了一個倒挂，甚至出現了入不敷出的現象，在出現這種現象之後商家採取了一種反擊。
當前外資賣場在廈門島內佔據了眾多商圈的制高點和主要的社區中心，擠佔了80%的市場份額。他們在控制了銷售渠道之後，就享有了絕對的定價權，這種商業格局之下，外資賣場為了保證商品的價格優勢，把經營成本向中游上游的供應商轉移，導致了企業員工的利益，還有製造業，還有商家的利益受損，這是一個深層次的原因。
(記者馬寧)
