國務院辦公廳近日轉發了發改委、住建部《綠色建築行動方案》的通知，提出“十二五”期間，完成新建綠色建築10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。同時還對“十二五”期間綠色建築的方案、政策支援等予以明確。受此影響，7日盤中綠色建築板塊較為活躍。
業內人士認為，綠色建築所撬動的市場規模可達萬億元，並將成為未來重要的市場機遇。中國證券報記者獲悉，綠色建築將獲得財政、稅收、金融、土地等全面政策支援，目前相關部委正在研究制定支援政策的配套細則，並有可能陸續出臺。
潛在市場規模將超萬億
按照住建部的解釋，綠色建築是指在建築的全壽命期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。
在這個行動方案中，兩部委確定了行動的主要目標。城鎮新建建築嚴格落實強制性節能標準，“十二五”期間，完成新建綠色建築10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。
《方案》還提出了綠色建築的具體任務。其中包括政府投資的國家機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建築，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建築面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建築，自2014年起全面執行綠色建築標準。
從總量上看，綠色建築領域未來的市場空間巨大。根據《“十二五”建築節能專項規劃》顯示，截至2010年底，全國共有337個項目取得國家綠色建築標識認證，建築面積超過4000萬平方米。但是與每年約20億平方米的新增建築面積相比，顯然是杯水車薪。業內人士認為，中國綠色建築産業鏈較長，將有效帶動新型建材、新能源、節能服務等産業發展，其潛在的市場規模將超過萬億元。
配套政策細則或陸續出臺
《方案》表示，要將綠色建築行動的目標任務科學分解到省級人民政府，並將綠色建築行動目標完成情況和措施落實情況納入省級人民政府節能目標責任評價考核體系。這也是近年來強化綠色建築目標責任的重要做法。
《方案》強調，研究完善財政支援政策，繼續支援綠色建築及綠色生態城區建設、既有建築節能改造、供熱系統節能改造、可再生能源建築應用等，研究制定支援綠色建材發展、建築垃圾資源化利用、建築工業化、基礎能力建設等工作的政策措施。對達到國家綠色建築評價標準二星級及以上的建築給予財政資金獎勵。
此外，財政部、稅務總局要研究制定稅收方面的優惠政策，鼓勵房地産開發商建設綠色建築，引導消費者購買綠色住宅。改進和完善對綠色建築的金融服務，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。國土資源部門要研究制定促進綠色建築發展在土地轉讓方面的政策，住房城鄉建設部門要研究制定容積率獎勵方面的政策，在土地招拍挂出讓規劃條件中，要明確綠色建築的建設用地比例。
上述優惠政策涵蓋財政、稅收、金融、土地、建設等各個領域，此前，住建部曾表示，購置綠色建築將可獲貸款利率優惠。據記者了解，對於相關政策的配套細則，有關部委正在研究制定，並有可能陸續出臺。（張敏）
