買長期信託提前鎖定高收益 優選一到兩年期産品

2012-12-12 10:05     來源:廣州日報     編輯:范樂

  新發信託預期收益率下跌 集合信託預期年化收益率為8.5%~11.5%

  ●基建類信託和房地産信託仍是新發信託的主力。

  ●相對於去年同期,目前投資信託産品不是最好的時機。但目前若買入新的信託産品,一到兩年的長期限信託是較優選擇。

  臨近年末,信託産品的收益率延續今年以來的下降趨勢。根據用益信託的統計數據,上周發行的集合信託中,預期年化收益率在8.5%~11.5%。業內人士坦言,相對於去年同期,目前投資信託産品已不是最好的時機。不過,相對於其他理財産品而言,固定收益信託産品8%左右的收益率還是有一定的吸引力。

  最好選一到兩年期産品

  上周,集合信託産品的期限有所增加,而新發産品的預期收益率出現了下跌。用益信託工作室的數據顯示,上周成立的集合信託産品的平均期限為4.51年,平均收益率僅為8.97%,比上周下降了0.25個百分點。從投向來看,上周除了金融領域的産品,其他投向的産品平均收益率均出現了不同程度的下降。

  而從全年看,今年信託産品的收益率也出現了普降的趨勢。用益信託的統計顯示,截至今年11月,集合信託的平均預期年收益率為9.13%。用益的報告指出,進入12月後,央行再度接連實施逆回購操作,銀行間市場資金面持續寬鬆。受此因素影響,集合産品的平均收益率很有可能將延續穩中回落的趨勢。

  一位信託公司負責人坦言,去年信託産品收益率在10%以上的都很普遍,而今年在市場利率普遍下行的大環境中,新發産品的收益率同比已顯著下降。而在未來一年裏,這種趨勢或將延續。

  因此,對於投資者來説,目前若買入新的信託産品,一到兩年的長期限信託將是較優選擇,可以提前鎖定較高收益。“未來一年還將處於降息通道中,信託産品收益率也會下行。因此買半年期的沒有多大意義,等到期退出來時,再買新産品的話,收益率可能會比現在更低。”上述信託公司負責人指出。

  另外,臨近年末,一些信託可能會出現提前清盤的情況,將會導致發售期限縮短,出現實際收益率下降、達不到最高預期收益的情況。因此,投資者在購買信託時需注意合同中有沒有允許提前結束的條款。比如,之前“華鑫信託希森三和集合資金信託”由於提前清算沒有支付最後一期利息,引起客戶不滿。

  基建信託仍為主力

  上周,集合信託發行的規模數量雙降。據用益信託的統計,上周共18家信託公司參與發行33款集合信託産品,發行規模約為64.93億元,與前周的98.27億元相比下降近三成。

  其中,基建類信託和房地産信託仍是新發信託的主力。雖然監管層對基建信託的發行有所警示,此前曾傳出停止審批新項目的消息。但上周成立的集合信託産品中,基礎産業信託産品成立規模佔據總規模的一半左右,而上一週位居榜首的房地産産品成立規模出現銳減。

  昨日,新推出的四款信託産品都是投向基礎設施的。比如,長安信託新推出的“博澳鴻基‘湛江市鑒江供水樞紐項目’BT收益權投資集合資金信託計劃(二期)”就是投向基礎設施的固定型信託産品,預期年化收益率為9.8%~11.3%。

  上述信託公司的經理指出,由於年末房地産信託發行的數目較少,目前基建類的信託因其收益率可媲美房地産産品,因此是熱賣的品種。不過,他建議,對於投資者來説,其實信託産品本身投向哪並沒有這麼重要,因為投資者很難判斷具體項目的品質,更重要的是要關注風控措施。

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