通脹預期仍需長期關注

　　本次調查顯示，居民物價滿意指數為22%，較上季有所回升，也高於去年同期水準。其中，58.5%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降2個百分點。能取得這一成績，得益於全年控通脹的措施及時、有效。

　　今年以來，在各種調控措施的共同作用下，全年價格形勢出現了明顯的改善，物價上漲水準持續數月在1%至2%，目前看，完成全年價格調控已無異議。而物價水準的穩定，為其他調控政策措施的實施和作用的發揮，提供了強大保證，也騰挪了政策空間。因此，有專家指出，今年的宏觀調控工作，價格被“控”好了，是不可忽視的重要成就之一。

　　不過，中長期看還是要積極關注通脹壓力，做好通脹預期管理。四季度調查也顯示，有41.7%的居民預期下季物價水準將會“上升”，較上季提高4.7個百分點，顯示出對未來物價水準反彈仍有擔憂。不久前召開的政治局會議明確指出“要保持物價總水準基本穩定”，近日召開的2012年中央經濟工作會議提出，要“保持經濟平穩較快發展、調整經濟結構、管理通脹預期”，也對明年通脹預期的管理提出了要求。

　　“客觀地看，明年一季度的通脹壓力還是很值得關注的，一是以豬肉為代表的食品價格有可能反彈，二是輸入型通脹壓力將繼續挑戰國內價格水準，三是企業生産成本的持續上升將中長期考驗物價上行。”中國銀行國際金融研究所高級分析師周景彤指出，“要做好明年穩物價工作，一是繼續鞏固農業生産，保障食品供給，減少流通環節和降低流通費用；二是穩定物價推動經濟戰略性調整，提高企業應對成本上漲的能力。”

　　此外，對下季房價，本季預期“上漲”的居民比例為29%，較年初提高11.3個百分點，高於去年同期10個百分點。“從問卷調查情況看，居民對房價上漲依舊存有較強預期，而管理預期一直是房地産調控中的重要環節。因此，當前還應積極引導市場預期，引導市場理性看待房市發展。”上述工行人士認為。

　　2012年中央經濟工作會議重申“房地産調控不會明顯鬆動”，這無疑將對理性引導預期將發揮積極作用。會議還指出，要繼續促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地産市場健康發展。“這表明明年房地産調控將延續今年的勢頭，鞏固調控結果。”周景彤説。