針對停辦房貸的傳聞，2月27日，民生銀行上海分行有關負責人對《國際金融報》記者表示，“沒有接到任何停辦房貸的通知。”平安銀行的客服也表示，目前停辦的僅僅是第三套房貸業務。

　　日前，有媒體報道稱平安、民生兩家股份制商業銀行全線叫停房貸業務，上述民生銀行負責人説，“我們不清楚這個消息從哪來，我們從未停止過房貸業務。一般經審核後，仍會根據不同價位提供相應的貸款利率優惠。”

　　業內專家表示，銀行主動縮減房貸業務與目前的房地産調控無關，是銀行業差異化競爭的表現。

　　平安銀行也向記者強調，“2013年我行信貸資源將向小微業務、無抵押貸款業務、汽融業務等戰略業務傾斜，對於傳統房貸這類市場調控需求較高的業務，我行在近年有意識地進行了壓縮。近期，總行上收了分行的房貸審批許可權，房貸業務審批將全部在總行進行。”

　　記者在採訪中獲悉，平安與民生兩家商業銀行重點發展方向已轉至小微企業貸款業務。房貸的利潤比消費貸、企業貸等低得多，期限也長。據業內人士計算，如銀行有100萬元，如果貸給個人客戶買房，即便是二套房貸，也只能在基準利率上上浮10%。按照5年期貸款，100萬元最終約可獲得19.37萬元的利息。如果是個人首套房貸款，利率85折，最終只能獲得13.83萬元的利息。而如果貸給小微企業客戶，貸款利率則普遍上浮30%到40%， 5年累計利息可多掙3.98萬元。據記者了解，不僅平安銀行，不少股份制商業銀行都在對業務進行結構性調整。