新華網北京３月９日電（記者岳德亮、裘立華）針對近期一些房地産商巨頭就商品房空置面積大做文章，全國人大代表、浙江溫嶺市農業技術推廣站副站長林燚建議，有關部門應儘快正確評估商品房“空置率”，在此基礎上再談如何合理救市。

　　林燚説，這些房地産商根據國家統計局的數據，以２００８年１１月底全國商品房空置面積為１．３６億平方米為基礎，推測２００９年全國商品房空置面積將超過２億平方米，全國商品房空置率將達３０％以上。在福州，一些開發商甚至傳出這個城市商品房空置率將達５０％的高危説法，並要求政府採取收購空置房等措施救市。

　　“空置率有待有關部門正確評估”。林燚説，房地産市場有一定量的空置房是十分正常的，也有助於房價的充分競爭，使購房者在價格競爭中獲得更多優惠。故要通過國際公認標準方法評估，公開全國、分省、分地區類型的房産空置率，使老百姓特別是開發商有個正確的認識。

　　林燚説，政府收購空置房需謹慎。政府收購空置房既有助於減輕房市的供求矛盾，同時也有助於維持高房價。收購空置房的目的，就是要以擴大保障性住房房源為原則，而不能純粹替開發商埋單。