連續繳存６個月住房公積金，首付款不低於總房款的３０％，就可申請貸款最高額度３０萬元買房。２４日，記者從青島市公積金管理中心獲悉，只要借款申請人連續繳存住房公積金滿６個月，即可申請住房公積金貸款。並且，首付比例也由原來的不低於總房款的５０％改為不低於總房款的３０％。

　　 據了解，８月１９日，央行再次上調人民幣存貸款基準利率，個人住房公積金存款利率也出現相應變動：上年結轉的個人住房公積金存款利率上調至１．８０％。同時建設部、中國人民銀行《關於調整個人住房公積金存款利率的通知》明確指出，個人住房公積金貸款利率保持不變。這次調整，商業貸款利率增加，公積金貸款利率不變，公積金存款利率反而增加，使公積金貸款的優勢更加明顯，以貸款３０萬元，２０年期為例，這次利率調整後，辦理公積金貸款２０年可以節約９萬２千多元。很多想購房的市民開始將目光放在公積金貸款上面。

    　但是，按照青島市此前的規定，想利用公積金買房，申請人在申請貸款前必須連續繳存住房公積金滿１年，才可申請住房公積金貸款。首付款比例不低於總房款５０％，才可申請最高額度３０萬元的貸款。這使得不少想利用公積金買房的市民被擋在門外。

    　據青島市公積金管理中心有關工作人員介紹，為滿足市民貸款需求，該中心進一步簡化貸款流程，減少審批環節，降低貸款門檻，規定凡購買商品房申請住房公積金貸款的，首付款比例一律執行不低於總房款３０％的標準。也就是説，在其他條件符合貸款要求的情況下，只要首付款不低於總房款的３０％，就可以申請最高額度為３０萬元的貸款。同時規定借款申請人連續繳存住房公積金滿６個月，即可申請住房公積金貸款。

來源：齊魯晚報

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