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深圳樓價逼近2萬/平米 集裝箱租金6元受捧(圖)

時間:2010-03-18 11:12  來源:廣州日報

大隱于市的集裝箱住所。

  廣州日報3月18日報道 從東邊的鹽田、布吉,到西邊的民治、福永,沿著公路行走,一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱,每個每月6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價,這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進入人們視線。

  在國外,集裝箱住宅的創意早已得到廣泛應用,一個集裝箱稍微改造一下,就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳,這種集裝箱會是工地民工、底層市民,甚至窮困大學生的救星嗎?昨日,記者就此進行了探訪。

  集裝箱PK商品房

  房價

  集裝箱:一般裝修後套內面積約13平方米,每個集裝箱1.2萬元,每平方米近900元。

  商品房:目前深圳市樓價均價約每平方米2萬元左右,跟集裝箱比相差太大。

  位置

  集裝箱:只有在郊區等荒涼的地方,但集裝箱具有很強的流動性,換地方可以不換房子。

  商品房:可以按照自己的意願,市中心、郊區都可選擇。但一旦買定了,要更換就很難。

  安全

  集裝箱:集裝箱,通常只有偏遠地段才有地方擺放,居住較分散,安全系數較低。

  商品房:一個小區就有幾百戶甚至上千戶人,平時有物管巡邏,安全度高。

  外觀

  集裝箱:十分個性化,可以根據自己的喜好任意涂裝,可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。

  商品房:外觀只能由開發商設計,自己不能更改。

  住人集裝箱行業紅火

  所謂住人集裝箱,也就是活動板房的一種。陳經理是一家住人集裝箱企業的負責人,他告訴記者,這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主,也有一些私人購買和租用的情況。另一家同類企業的張經理則告訴記者:“我們收到的訂單已經積壓40多個,忙不過來。” 住人集裝箱的最大優勢是價格便宜。36米的集裝箱,出租價格是6元/天,一個月僅僅需要180元,一年也就2160元。如果要購買,每個售價1萬元,還可根據買家需求訂制。

  誰來“蝸居”集裝箱?

  工地民工之臨時住處

  在布吉一處工地附近,民工們住的正是這種集裝箱房。工地保安告訴記者,這些房子是租來的,給建築工人居住,一個18平方米的集裝箱房裏,可以放5張鐵架床,最多可住10人。除居住外,集裝箱房還可做辦公室、會議室,甚至廚房。

  貧困市民 之冬暖夏涼好住處

  在鶴州附近,記者見到一戶蝸居在集裝箱裏的家庭,一家3口,以收廢品和打工為生。兩個房間做睡房,另外還有堆放雜物的房間,廚房、廁所,則是在旁邊另外搭建的。據主人余阿姨介紹,他們在這裡住了10多年,之前都是蓋鐵皮房,總被當成違建拆掉,最後他們只好和村委簽協議,租下那塊地,然後花1萬多元買了個集裝箱改裝成房子。余阿姨説:“我們在上面加蓋了一層木板、一層鐵皮,住在這裡冬暖夏涼,很舒服。”

  最近在網上有一篇轉帖很“火”,文中稱位於深圳一高速路入口旁的樹林裏發現了集裝箱“蝸居族”。記者昨日按文中所説,找到居住在這裡的老王一家。老王告訴記者,集裝箱是花1萬元買的,地是租的。選擇住集裝箱,老王看中兩大特點:安全、方便,而且,萬一哪天想換個地方做生意,隨時可以搬遷。目前,老王和老婆孩子住在集裝箱裏。

  業內人士——私人居住集裝箱難成氣候

  在倫敦,很多集裝箱房成為單身公寓;在紐約,一種“組闔家居單元”就是一個40英尺長的集裝箱;在荷蘭,集裝箱被用來給學生建造宿舍。在深圳,這種集裝箱能成為“蝸居族”的救星嗎?業內人士普遍認為,目前深圳私人居住集裝箱難成氣候。

  住人集裝箱公司創業達的張經理告訴記者,“你要自己住的話就必須要搞定一塊地,因為這個是不允許隨便放的,可能今天在那明天就被吊走了。”但如果個人要租或者買集裝箱房作為公寓,首先必須獲得某塊土地的使用權,並獲得有關部門的規劃審批,否則就屬於違章搭建。以個人名義取得土地使用權並獲規劃審批,在當前看來幾乎是個不可能完成的任務。

  因為住人集裝箱並不在政府許可之列,想住這樣的蝸居只能躲在偏遠郊區,或委身於立交橋下,甚至一些在建工地旁。陳經理則告訴記者,偶爾有來租用集裝箱的個人,也是那種在路邊開小雜貨舖、小商店的,幾乎沒有用來自住的。

 

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編輯:王曉燕

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