大廠香河大量樓盤“封停”多地搶購熱潮回落(組圖)

　　位於大廠的某售樓處，看房者稀少。京華時報記者趙思衡攝

　　4月1日晚，廊坊市政府出臺九條房地産調控政策，其中“非當地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%”最受北京購房者關注。

　　4月9日，廊坊限購令出臺後的首個週末，京華時報派出多路記者前往大廠、香河、燕郊三地探訪發現，與通州限購前“搶房”熱潮不同，大廠、香河、燕郊三地購房熱潮均有所回落，大廠、香河大量樓盤“封停”，購房者選房範圍較小。

　　業內人士分析，造成這種情況出現的原因在於，新政如何執行尚未落地，開發商怕開盤後，與政策不符還需退房，將造成不必要的麻煩。此外，由於廊坊地區今年一季度銷售業績較好，開發商根本不急於賣房。未來廊坊地區房價仍看漲。

　　探訪大廠

　　多數樓盤未開盤看房者數量回落

　　去年7月起，隨著北京市政府搬遷通州的消息坐實，區域樓市的回暖，燕郊房價再度水漲船高，成交均價站穩萬元以上位置，而與之相毗鄰的大廠也成為北京CBD年輕人購房的絕佳選擇。

　　上週六，記者來到位於大廠的五礦萬科城、孔雀城湖韻瀾灣等多個樓盤進行實地探訪，發現限購政策出臺後，並未出現人流如織、排隊搶購等現象，看房者數量反而有所回落。同時，在2015年一期樓盤已售罄的情況下，較多二期樓盤都未開盤出售，具體價格也未明確，因此導致不少購房者無現房可挑的狀況出現。

　　上午10點，記者駕車從國貿出發前往大廠回族自治縣，由於週末出行人流較多，45公里的路程在不太堵車的路況下行駛約一個半小時。位於京哈高速大廠出口向北3公里處的五礦萬科城較為醒目。

　　走進銷售中心，並未出現排隊搶號等現象。在沙盤前只有四五批人在參觀、聽講解。據該售樓處相關負責人介紹，隨著限購措施的出臺，若非當地戶籍居民家庭只能購買1套住房，首付貸款比例也將從原先的20%提高至30%。然而由於新政的具體措施目前尚未落實，因此對於二期樓盤的開售時間、價格以及相關限購規則無法做出準確答覆。由於去年一期的樓盤已售罄，這也導致來看房的顧客目前只能“看看”，並無法得到準確的購買資訊。