■房産“倒按揭”改善老年生活
新業務遇到老觀念，沒了房子，心裏沒底，不少老人難以接受
浙江寧波的夏保富今年62歲，和妻子兩人在一起生活。兩位老人擁有兩套住房，一套自住，一套閒置著。最近夏保富聽説中信銀行開辦了一項新業務——“養老按揭”貸款業務，對此非常感興趣。他琢磨著將自己閒置的那套住房抵押出去，每月就能從銀行獲得一筆不菲的貸款，補貼一下家用。“我現在每月有一筆退休金，數額不高，老伴以前是做生意的，現在沒有收入來源。老兩口就靠著我那點退休金生活，顯得有點捉襟見肘。”
夏保富的那套房子按照目前的市價算下來大約值200萬元左右。客戶經理幫他算了算，以這套房産做抵押，他能從銀行申請120萬元左右的貸款，按照10年的貸款期限，能每月從銀行獲得貸款幾千元至1萬元左右。
“這樣我們的生活品質就能大大改善了。”夏保富早已把自己辦這項業務的利弊算得清清楚楚。“孩子們現在都有自己的房子，我們這些房子留給他們也沒多大意思。如果他們真的對這個房子感興趣，多年後還能按照當初核定的價格，自己還本付息把房子抵回來，孩子們也不會記恨我們。這不像賣房子，一下子賣了就沒了。而且對我們老人來説，當真把房子賣了，拿著那一筆鉅款，也不知道怎麼去花。存銀行吧，算上物價上漲的因素，幾年下來也不值幾個錢了。”
“以房養老”這個在中國人眼中還略顯陌生的詞，如今已漸漸進入百姓的視野。目前中信銀行推出了一項養老按揭貸款業務，通過這項業務，年滿55周歲以上的老年人，可以自己名下的房産做抵押，經銀行評估後核定一個貸款總額度，然後按月從銀行獲得貸款，這些貸款可用於各類日常消費、生活費用支出和醫療衛生支出等養老用途。用來抵押的房子可以是老年人正在居住使用的住房。
