河南汝陽被曝以新農村名義蓋別墅 最低60萬出售

　　汝陽縣城關鎮雲夢村建起了類似聯體別墅，村委會以每棟最低60萬元的價錢賣給外地人。據當地村民講，別墅群還在開發。

　　【調查】近50套類似別墅樓房，樓層均不高於三層

　　昨天下午，記者來到了洛陽市汝陽縣城關鎮雲夢村村西，見到了一排排灰瓦白墻復古式類似別墅群的樓房，樓房前的廣場上幾個建築工人正在進行後續施工，記者以買房者的身份進行了調查。

　　在現場看到，房子以灰白兩色為主，白色的墻，統一的灰色瓦房頂，錯落有致，類似于南方徽州的古建築樣式。記者在走訪中發現，這一批房子均獨門獨戶，樓層不高於三層。

　　記者前後數了數，這群別墅有將近50套，每一套都有小花園、車庫等，設施齊全。前三排20余戶基本上已經入住，後面的兩排有些已初步完工但沒有裝修，還有十幾套正在施工。

　　隨後，記者諮詢了一名在廣場上施工的雲夢村村民，他介紹説，這些地以前是耕地，近幾年開始開發建房子，“有錢人”只要自己向村裏買下一塊地，就可以按照村裏的統一規劃來蓋房了。當記者提出想要買房時，這名村民説，“後面還有一大塊空地，想要的話找村長説説買塊地就可以了”。

　　【現場】居民稱想買這裡的房子最低得60萬元錢

　　據該村另一村民李某介紹，由於雲夢村地處汝陽縣雲夢山腳下，環境優美，很受外地人的歡迎。雲夢村現在大部分的住戶都是外地人，像第一排的第二棟和第三棟的房子，是一位退休的縣檢察院幹部買下來的，之後，他又把第二棟的房子以60萬元的價錢轉賣給了一個上海人，一套建成的130多平方米的別墅可以賣60多萬元。

　　居住在該村的趙姓居民介紹，他們本是縣裏的居民，兩年前，他們的兒子和女兒分別以每分地1萬元的價錢買了這個樓裏的兩棟樓房，每棟樓房二層或三層，佔地0.25畝。但現在住進去一年了，至今還沒有辦理相關房屋産權的證件。“這些別墅是從2009年年初開始建的，購買者大多數是縣裏的幹部以及一些老家在汝陽的外地人，如果想買這裡的房子最低得60萬元錢”。

　　這個居民還告訴記者，這個村莊以新農村建設的名義建起了個奇石館來應付上級領導，實際上是借著這個名義賣地。

　　【回復】 國土局長稱那不是別墅

　　“它不是別墅，這是過去新農村建設遺留下來的問題，那裏(奇石村)土地使用證有的辦了，有的沒有辦。”針對奇石村建設的是不是別墅一事，汝陽縣國土資源局局長呂智慧介紹，該土地性質為灘土地，這是過去新農村建設的時候，政府鼓勵建設的一批房子。

　　他2009年調來汝陽縣工作，對此事其他的問題不是很了解。他還説，他來汝陽縣工作之後就聽説這裡有個村莊，房子蓋得非常漂亮，很像南方的建築風格。最近聽説網上有人反映，他們立即組織相關人員進行調查，目前正在清查階段。

　　當問及這些房子佔地有多大？是個什麼樣性質的房子時，呂智慧表示：“佔地多少我還不清楚，需要去查查。我只知道房子用地性質是什麼，不知道什麼叫別墅。住房、農房和別墅的區別在哪兒我也不知道。”

　　洛陽市規劃局審批科一工作人員告訴記者，別墅很好區分，一般是一棟樓二戶或獨門獨戶的聯體建築。三層以下或二層以下的獨門獨戶每一套又都有小花園、車庫的樓房。

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