德基紫金山莊別墅區是1992年時,由南京福祥房地産開發公司開發的,有16棟別墅,到2001年時,4棟別墅先後被人購買,其餘12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進,此後這裡改稱為德基紫金山莊。今年初,這個別墅小區全部用高墻圍了起來,以軍事管理區的名義在高墻內大興土木,擴建別墅。由於德基紫金山莊位於中山陵風景區的最核心位置,開發商給擴建後的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右,如成功出售,無疑將給開發商帶來鉅額利潤。
知情人拿出南京房地産管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的産權證,該産權證上可以清晰地看到,這是一棟局部三層的獨棟別墅,核發的産權證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都在這個平方米左右,絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。(本版稿件除署名外均據央視)