北京炒房客講述經歷:早上買進晚上加價10萬賣出

　　　北京市通州區玉帶河東街的京杭大運河城西岸一大片居民樓被拆遷。記者 李劍平攝

　　調控新政“滿月”

　　北京通州：賣房的比買房的人多

　　“年初1.1萬元／平方米，無人問津；3月中旬每平方米飆升到兩萬多元，一搶而空。”5月15日，我愛我家置業經理在推薦運河明珠二單元一套二手房時對記者説，“108平方米，價格220萬元。”

　　時值房地産市場調控新政“滿月”，對於北京通州房價走勢，這位置業經理透露，國家“重拳”出擊房市以來，沒有出現多少降價跡象，只是二手房增加了一些房源。

　　但我愛我家置業經理也透露，“今年三四月期間，我愛我家每個月成交三四十套二手房，仲介服務費達到七八十萬元”。現在通州二手房市場基本上是有價無市，“哪怕推出一些降價七八千／平方米的特價房，也是門可羅雀”。

　　通州區地處北京長安街延長線東端，是京杭大運河的北起點，特殊的地理坐標讓這一帶房價在今年3月15日前後瘋狂上漲，幾乎逼近京城二三環核心區域的價格。通州沿新華大街的拆遷工作力度同樣前所未有。新華醫院、通州百貨、潞州商城、263醫院、銀地大廈等過去通州城的標誌性建築，都被劃入拆遷紅線範圍，墻壁上一個個紅色油漆圈起的“拆”字內十分顯眼。

　　接受中國青年報記者採訪的多位人士説：“是泡沫，支撐和抬高了通州房價。”

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