台灣網8月18日消息 據臺灣《聯合報》報道，余姓婦人幫丈夫作保租房子，後來丈夫在屋內上吊自殺，房子成了凶宅，房東以房子價值減損，向余婦求償，法院認定價值減損18%，判余婦賠償61萬餘元（新台幣，下同）。
不過余婦人在事發後拒不出面，也不知去向，房東即使勝訴“也不見得拿得到錢”。
桃園法院調查，余姓婦人的丈夫邱姓男子，2年多前和妻子鬧意見而搬出去住，由妻子當租約的連帶保證人，邱租下一戶公寓，在租約未滿前，疑欠債等問題，在租住處後陽臺上吊自殺，遺體隔了3天才被發現，屍臭四溢，鄰居議論紛紛，事發後，房東認為房子變成凶宅、價值減損，也很難賣，向余姓婦人求償。
法院審理時，余姓婦人沒有出庭，也未做任何答辯，法院查出她已搬離老家，不知去向。
法官檢視房屋租約，其中載明“房客應注意使用房屋，除天災地變等不可抗拒的情形外，因過失造成房屋毀損，應負損害賠償責任。”而毀損應包括客觀價值的降低，因余姓婦人是連帶保證人，視同主債務人，房東主張她要為價值減損負責。
法院委託估價師針對房客在屋內上吊自殺鑒價，經比照鄰近區域房地産價值後，估價師認定變成凶宅後，房價折損18%以上，核算是61萬餘元，法官以余姓婦人是租約連帶保證人，判她要為這筆房價減損費買單。（台灣網 李學磊）
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