臺灣省建築公會預估今年島內房價至少漲5%-10%

　　鋼筋等建材價格大幅上揚，將使臺灣房價向上推升5%到10%。臺灣東森新聞資料照片 

　　台灣網3月4日消息　據臺灣東森新聞報道，在土地、原料價格持續上揚，以及資金行情帶動下，臺灣省建築開發公會聯合會理事長穆樁松4日表示，預估今年臺灣房價仍將持續上揚，低價位房子約上漲5%到10%，高價位的房子則會漲得更多。

　　臺灣省建築公會今天公佈去年全省預售市場推案統計，去年總銷售金額為6203.5億元（新台幣，下同），較2006年成長了14.2%，但推案戶數65156戶，則較前一年負成長9.4%。穆樁松表示，受地價、原料價格持續上漲，以及臺灣社會M型化、少子化因素影響，臺灣省各縣市預售屋市場去年首度出現“價增量減”的走勢，預期今年還會更為明顯。公會預估，今年臺灣省推案金額可望突破7000億元大關，其中，地段、規劃、品牌將是消費者購屋的3大指標。

　　對於近期鋼筋價格大漲，營造公會也求助於臺當局相關部門，穆樁松指出，農曆年後鋼筋價格再度大幅上漲，由年前的每噸21000元，年後就漲到28500元，以每坪約需550公斤的鋼筋來計算，1坪的成本就增加了4000元，如果再加上混凝土、銅、鎳、塑膠等，成本就上漲了3到4成，希望尋求幫忙，也是可以理解的。

　　雖然這波房地産景氣自2003年下半年開始已走了4年，去年第4季一度傳出景氣出現反轉訊號，但在1月“立委”選後，臺灣政局明顯趨於安定，市場開放可期，也造成資金大舉進入臺灣。穆樁松表示，估計有2兆元資金進入臺灣，並將流入股市與房市的情況下，今年臺灣房價預期仍將持續上揚，低價位的房子預估將上漲5%到10%，至於高價位的房子，上漲的空間將更大。（高大林）

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