上海書記談樓市過熱:須加強調控非理性市場情緒

　　圖為上海市委書記韓正（左一）出席會議。

　　上海市委書記韓正6日在北京表示，上海樓市最近出現了非理性的過熱的市場情緒，這種情緒抬高了房價，不利於房地産市場的健康發展，必須加強調控。

　　在中國官方密集推出“去庫存”政策的帶動下，中國一線城市房價近期開啟“狂奔模式”。1月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點。

　　當月，上海新建商品住宅價格較上月上漲2.6%，在“北上廣深”四城市中，僅次於房價環比漲幅達4.1%的深圳。

　　韓正此次表態，讓上海成為“北上廣深”四個一線城市中，首個明確表示調控過熱樓市的城市。

　　韓正當天指出，住房是一個特殊市場，其健康發展不僅是經濟問題，更是關乎千家萬戶的民生問題。目前中央的要求是“因城施策”，因此上海官方將在符合科學規律的前提下加強調控。

　　韓正表示，上海是一個有著超過2400萬人口的城市，人多而土地資源有限。因此解決民眾住房問題，關鍵是建立健全“市場”和“保障”兩個體系。

　　他解釋説，市場體系要按照“居住為主”、“市民為主”和“普通商品房為主”三個原則做好調控。保障體系則需要多策並舉，盡最大努力解決好中低收入家庭和困難家庭的基本需求。

　　韓正透露，官方還將對違法違規擾亂市場的行為依法嚴肅處理，維護房地産市場的穩定。（完）