北京、上海、重慶三大城市昨日（30日）先後公佈落實“國五條”的實施細則，也讓江蘇老百姓對省細則的出臺多了一份期待。據了解，我省（江蘇省）的貫徹“國五條”文件預計將於今天在省政府官方網站發佈。業內人士分析，與已經公開的廣東、北京、上海、重慶四地“國五條”細則相比，江蘇的文件可能更接近廣東版，以原則性的要求為主。
據相關人士介紹，在3月1日，國務院辦公廳發佈《關於繼續做好房地産市場調控工作的通知》（即俗稱的“國五條細則”）之後，省政府迅速召集住建、國土、財政、稅務等十多個相關部門研究起草我省貫徹落實的方案。經過了一個月的商討醞釀，目前文件已基本完成，只待發佈實施。而根據國家有關規定，地方應在3月底前完成“國五條”的“落地”，預計我省細則也將於今天，通過省政府官方網站公開發佈。
到目前為止，全國各省、市、自治區中，已有廣東、北京、上海、重慶四省市公佈了“國五條”地方實施細則，相比率先落實的廣東版細則，京滬兩地的細則基調要嚴厲一些，北京的嚴厲主要體現在對單身人士禁購二套房和進一步提高二套房貸首付款比例上；上海的嚴厲主要體現在差別化信貸；而重慶細則基本是對國五條的重申。
蘇版細則會是什麼模樣?業內人士分析，可能更接近廣東版。北京、上海、重慶作為直轄市，實際上已是貫徹落實“國五條”的“終端”，必須有實實在在的可操作的措施，比如3月31日起嚴格執行20%個稅，單身人士限購一套房。而江蘇細則作為省一級的貫徹文件，起到的是承上啟下的作用，可能更多以原則性的要求為主，重在強調、重申。出臺具體措施，比如20%個稅怎麼收、何時收，這種可能性並不大。
昨天，有媒體報道稱，江蘇細則弱化20%個稅，有知情人士表示不可能。“江蘇的細則是堅決貫徹、嚴格落實‘國五條’的，不可能弱化其中一項。”據了解，文件將會對“國五條”的諸多要求一一對應，涉及房價控制目標、限購、20%個稅、保障房建設、增加普通商品住宅用地供應等等。另據了解，在省細則公佈實施之後，各市還將結合實際，進一步研究制定地方實施細則，高淳溧水兩新區是否限購，20%個稅何時嚴格開徵，預計可在南京細則中找到答案。
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