專家認為調查是否科學有待商榷，買不起房並不代表沒有經濟能力買
【本期嘉賓】
萬安鳳：潤靈環球責任評級機構市場與公共關係總監
蔡融融：北京大學新聞與傳播學院市場調查方向研究者
全球知名的民意測驗和商業調查諮詢公司蓋洛普日前發佈的調查結果顯示，與過去相比，中國最底層民眾在吃住方面顯然比過去有所提升，但富人卻比過去更買不起房。蓋洛普調查中的“富人”指佔中國收入最高的1/5人群，並稱其中有14%的人存在買不起房的問題，在2009年時這個數字僅為6%。究竟這一調查結果是否可信？選取的指標是否存在誤差？昨日，南方日報邀請相關專家對此進行解讀。
調查樣本合理嗎？
南方日報：蓋洛普的這次調查是基於對約4000名中國人電話訪問和面訪，調查時間從2007到2011年。樣本選取方式是否要存疑？
蔡融融：樣本是否具有代表性需要進行多方面考慮，包括比如此次調查的樣本具體是如何選取的；是進行了嚴格抽樣，還是沒有嚴格取樣規則而隨機選取樣本；電話訪問和面訪的樣本選取方式是否一致等這些問題都要考慮。我認為面訪方式可能影響樣本選取。如果面訪是以街頭攔訪的方式進行，則很難具有代表性；如果面訪是入戶訪問，則可以保證樣本的代表性。
萬安鳳：準確的調查方法應採取全面調查與抽樣調查相結合的方式，而且樣本的同一性很重要。從時間跨度上看，如果2007年到2011年選取的是同一批對象進行跟蹤調查，那樣就會比較嚴謹。隨著經濟的發展，或者説每個時期的大環境和政策有變化，人們的觀念可能會存在差異性。
富人真買不起房？
南方日報：蓋洛普定義的高收入人群佔中國人口1/5，這個對富人定義的門檻是不是比較低？是不是高房價真的使中國的“富人”都買不起房了？
蔡融融：蓋洛普定義的“高收入人群”是否“門檻偏低”並不重要，重要的是給出這類人群的情況前，蓋洛普應該先説明他們是如何定義“高收入人群”的，比如他們將月均收入或年均收入多少及以上的人群定義為“高收入人群”，這一收入是個人收入還是家庭收入也需要考慮其中。
