昔日的良田、瓜地和林地,被“先斬後奏”徵用,變成了一望無邊的商品房用地
2009年被批准徵地,2008年已開工建設;批復用地900多畝,實際徵地3800畝;名為後勤保障基地,實為房地産開發;徵地補償每畝7000元,土地出讓每畝32萬元——經過系列運作,被部分媒體譽為“亞洲最大人文生活區”的西豪麗景住宅區在河北省張家口市數千畝農田上拔地而起。
根據群眾舉報,“新華視點”記者日前對這起違規土地開發事件進行了調查。
A 先斬後奏
數千畝農田先佔用後報批
5月13日,在位於張家口市西郊八角臺山腳下的西豪麗景建設工地,記者看到幾十棟樓房正在施工,其中近10棟已接近封頂。工地入口處“打造亞洲名城”、“山中城西豪麗景歡迎您”的標牌格外醒目。
西豪麗景位於張家口市萬全縣宣平堡鄉水泉堡村。負責項目開發的通泰建設開發有限公司總經理李繼明介紹,這個項目規劃佔地3000多畝,規劃投資25億元,規劃住宅350棟,可居住8萬多人。項目2008年底開工,已開工的100多棟樓預計今年底完工。
土地管理法規定,土地徵用須經過批准並完成補償後,才能實施徵用。但據記者了解,西豪麗景項目不僅在用地面積上與批復大相徑庭,在用地上也是先佔後徵。
根據萬全縣國土資源局提供的材料,河北省政府先後批准萬全縣徵用農地共計940畝,其中包括耕地120畝,林地204畝。而萬全縣政府提供的“西山産業集聚區山中城地表附著物補償測算匯總表”顯示,水泉堡村補償徵地面積共計約3800畝,其中耕地為2614.53畝,瓜地437.68畝,林地320畝,荒地427.89畝。
此外,省政府對萬全縣的徵地批復分別為2009年11月和2010年1月,而佔地工作早在2008年已啟動。記者在宣平堡鄉政府2008年6月12日下發的“關於水泉堡村徵地補償標準公示”中看到,鄉政府要求村民于當年6月12日至17日之間領取徵地補償費;政府要求從6月18日起組織機械進行清理地表開始施工。
一些村民表示,由於佔地前政府沒有公佈用地的批文、用途、面積等內容,村裏也沒有召開村民大會討論補償標準,一些村民不願意領錢。在這種情況下,政府2008年10月開始用大型機械清理土地。
“沒有任何手續,政府怎麼就能隨隨便便佔農民的土地呢?”一位村民質疑。
[責任編輯:孫金誠]