據臺灣“中央社”報道,大陸游客來臺觀光直逼400萬人次大關,相關商圈店面交易熱絡,房仲統計,除了傳統的臺北市大安、中山、信義之外,新北市的永和及淡水也竄到第2名和第3名。
永慶房屋根據“政府”實價登錄租賃資料及店面事業部統計,臺北市2014年店面租賃揭露案件前3名分別是大安、中山、信義3區;新北市則是新莊、永和、板橋、淡水,特別是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈,未來持續受到市場關注,身價扶搖直上。
永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示,2015年1月陸客來臺人數約32.1萬人次,“觀光局”設定2015年來臺觀光客目標為1050萬人,相較2014年成長59萬人次。
觀察2014年與2013年店面租賃登錄資料,發現店面租賃需求熱門區塊臺北市聞風不動,新北市有明顯變化,淡水是陸客喜愛造訪的商圈區塊,店面租賃需求增溫。
隨著陸客自由行每天上限增為4000人,陸客來臺觀光型態也從過去的團隊逐漸轉變為定點、深度旅遊為主,搭配臺北近郊單車旅遊風潮,淡水也因此脫穎而出,成為店面租賃需求熱門區域。
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