大陸赴臺遊人數大減 臺灣旅館業者恐遇“倒店潮”

臺灣旅館（圖取自臺媒）

　　台灣網3月1日訊　據臺媒報道，赴臺大陸游客人數面臨縮減，島內飯店業供過於求現象嚴重。業者直言，目前已公開待售旅館將近十筆，待售金額超過八十億元（新台幣，下同），已遍佈全臺。若大陸游客繼續減少、其他國際遊客又不赴臺觀光，那今年全臺飯店業恐出現大甩賣慘狀，將有超過五十家飯店或旅館求售。

　　飯店或旅館業主出脫意願增加

　　欣元商仲總經理焦文華表示，目前全臺旅館存量超過三千棟，早自去年第一季後，飯店或旅館業主出脫意願就開始增加，多數是希望趁房地合一稅制上路前，先求獲利了結。但今年出售狀況並沒有因房地合一稅制上路而減少，反而出現更多旅館求售。根據自家內部統計，推估全臺至少五十棟旅館求售。

　　他分析，因過去大陸游客帶動觀光商機，不少建商或是投資公司等非旅館本業者紛紛搶進掃樓或自行興建。但現在國際旅客或是大陸游客赴臺觀光人次恐減少，不少投資者已嗅到危機，選擇先行求售，因買賣雙方存有二到三成的價格落差，造成旅館成交率不到一成。

　　去年陸續出脫 近期委售更多

　　第一太平戴維斯協理丁玟甄指出，近期旅館委售件數的確增多，且去年開始陸續有旅館投資業者選擇出脫持有的旅館産權，主因是對於未來前景持觀望態度。但有一批投資業者捧錢進入，形成“裏面人想出脫，外面人想進去”的奇特現象。光是第一太平戴維斯接受委售的案件就有多家旅館，其中一旅館還在興建中，主因是對於未來觀光商機轉趨悲觀，想趁價格還未出現明顯修正前，先行獲利了結。

　　雲品國際董事長兼雲朗觀光集團總經理盛治仁早在兩年前預言，沒有産業會一直成長下去，飯店業及營建業等新進業者競相投入開設新飯店，預計三到四年後，臺灣飯店業就會因供給過剩出現關店潮。

　　根據臺當局“交通部觀光局”統計，從2016到2018年，臺灣籌設中新設一般旅館及國際旅館超過四十家，新增房間數高達九301間，總投資額破九百億元。飯店業者憂心，若大陸游客大大減少，市場供過於求情況將更惡化，飯店業出現倒店潮只是早晚的事。（台灣網 盧佳靜）