臺灣5月房市買賣成交量整體下滑 北冷南溫

　　台灣網6月3日訊　據臺灣“中央社”報道，臺灣“六都”近日公佈買賣移轉棟數資料，整體房市“北冷南溫”。雙北市（臺北、新北）和桃園市的5月買賣移轉棟數年減幅逾3成；房價相對低的中、南、高5月移轉多於4月，年減約15%，少於北部。

　　業內人士表示，“六都”之間表現強弱不同，例如雙北市合計移轉量不過6000棟，北北桃年減幅逾3成；反觀臺中市、高雄市與臺南市，年減幅度明顯較北部少，臺中市和新北市的移轉棟數差距僅剩500棟，由此可見北部的房市交易相當“悶”。

　　臺中市5月買賣移轉棟數為3416棟，月增4%，年減約13.8%。高雄市5月買賣移轉棟數為3106棟，月增13.8%，年減約16.1%。

　　業內人士分析，近期不僅成屋市場交易量下滑，預售市場的銷售狀況也不好，即使房地合一影響屋主有限，但民眾普遍對於房價已無上漲的預期心理，建議有售屋需求的屋主，應參考實價登錄價格彈性調整售價。（台灣網 高旭）