臺灣“雙貸族”人數激增2.2萬，房貸與信貸金額創歷史新高

　　台灣網11月18日訊 根據“中時新聞網”報道，自去年底至今年中旬，臺灣房市呈現出多頭趨勢，引發了廣泛的FOMO（錯失恐懼症）現象，許多購房者紛紛加入購房大軍，導致同時持有房貸和信貸的雙貸族人數急劇上升。據住商機構對聯徵中心最新數據的觀察，截至今年7月，全臺“雙貸族”人數已達到37萬4871人，創下了歷年最高紀錄，相比去年同期增加了2萬2258人，年增幅高達6.3%，同樣為歷年同期之最。

　　據聯徵中心數據顯示，7月份全臺“雙貸族”人數接近37.5萬人，他們平均每人房貸金額為591.7萬元，信貸金額則達到106.1萬元，這三項數據均刷新了歷史記錄。對此，房市研究專家分析指出，“雙貸族”人數激增的主要原因在於房價持續高漲，使得許多購房者不得不通過信貸來彌補資金缺口。同時，在生活壓力不斷增大的背景下，也有越來越多的人選擇通過信貸來應對不時之需。此外，在通脹環境下，為了維持生活品質，許多“房貸族”也不得不通過增加貸款來平衡日常開銷。

　　對於未來房市前景，臺灣房市專家、住商不動産企劃研究室執行總監徐佳馨表示擔憂，她指出，下半年全球金融風險多變，波動風險加大，加上臺灣地區貨幣政策主管機構陸續推出的信用管制措施，房市前景變得較為不明朗。在此背景下，一些“房貸族”可能會選擇以房增貸或再借信貸來放大操作杠桿。然而，這種做法一旦遇到股市下跌或房市翻轉，將可能引發嚴重的後果。（編輯/李響）