赴臺自由行人數猛增 大陸游客帶動臺灣整棟飯店交易

　　台灣網1月1日消息　據臺灣“中央社”報道，由於2013年赴臺自由行的大陸游客人數增長迅猛，竟帶動了島內整棟飯店的交易。

　　臺灣房屋統計，去年1月至10月陸客赴臺人次比起前年同期成長190.2%，投資者看好這股兩岸來往的商機，帶動臺北市中型飯店交易的成長，短短3個月內，就成交2筆整棟飯店交易。

　　臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，隨著兩岸的觀光熱，整棟飯店交易有升溫之勢。去年6月及9月，位於臺北市民權東路六段的“駿宇飯店”，及建國北路一段的“洛碁大飯店”分別以總價新台幣12億元及18.5億元成交。

　　他指出，位於北市建國北路一段138巷的“洛碁大飯店”，總面積共有1701.34坪，總房間68間，周邊有四平商圈、南京松江金融商圈，鄰近捷運松江南京站，交通及生活機能便利，成交價18.5億元。

　　至於民權東路六段123巷的“駿宇飯店”，總面積共2672.99坪，總房間88間，位置鄰近內科及松山機場，飯店屋齡僅逾2年，成交價12億元。

　　劉志雄分析，赴臺找尋商機的陸商多由松山機場入境，去年北市各行政區的公司登記，內湖區成長3.88%僅次於信義區（3.93%），內湖地區飯店需求日益升溫。

　　他指出，未來隨著開放陸客自由行的城市增加，或每日配額上限放寬，加上兩岸服貿協議若能順利進展，勢必帶動投資人佈局飯店旅館的意願，整棟飯店的交易熱度可望持續增溫。（台灣網王文英）