本報訊 繼15日遠洋地産以40.8億元拍下大望京村1號地後,昨天下午,朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目4號、5號地拍出,樓面地價約1.8萬元,比15日成交的1號地低了近1萬元。拍賣結束後,市國土局副局長曾讚榮表示,截至目前,北京已完成住宅用供地670公頃,其中60%為政策房用地。
記者從市土地整理儲備中心了解到,朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目4號、5號地建設用地面積95017.99平方米,規劃建築面積280789.9平方米,用地性質為住宅公建混合、托幼。該地塊起拍價為25.8億元,保利、華潤、遠洋、首開、合景泰富五家開發商現場經過82輪、歷時一個小時的激烈角逐,最終保利將其收入囊中。而與其相鄰的兩塊商業用地卻因無人問津而流標。
“由於綠地面積和住宅面積的劣勢,4號、5號地的條件不如此前成交的1號地。”曾讚榮在拍賣結束後這樣評價。對於目前流傳的多個版本土地成交數據,曾讚榮也進行了權威解釋:截至目前,北京已完成住宅用供地670公頃,其中包括政策房用地400公頃,3月底前,還將有400公頃的住宅用地入市。上半年預計可供應住宅用地1500公頃,商業用地500公頃,完成全年供地計劃的60%。他還特別提到,按照目前的地價水準,僅政策性住房一項,北京預計全年將500億元的土地收入讓利於民。
“為了保證今年1600萬平方米政策房的建設面積,國土部門不排除將增加供地。”曾讚榮表示,目前北京地價確實處於歷史高位,但會確保保障性住房的供應,“幫助那些無力購買商品房的家庭解決住房問題”。
曾讚榮表示,大望京村2號、3號地這兩個流標商業地塊將改招標為掛牌方式,于近期重新上市。此外,昨天還對海澱區北蜂窩、豐台區永外果園、豐台區橋南王莊子、通州馬駒橋等6塊土地進行了出讓。
