中新網2月4日電 據香港文匯報消息,福建省福州市今日下午將進行今年首次賣地,拍賣土地包括臺江區白馬路東側地塊、則徐中學南地塊,兩幅土地面積均超過100畝。其中則徐中學南地塊起拍價達43億元(人民幣,下同),遠高於07年萬科以破紀錄地價27億元投得的五四北地塊,該地皮如拍出即創福州市土地拍賣價最高紀錄。
數據顯示,拍賣的臺江區白馬路東側地塊,拆遷範圍土地面積11.5萬平米,出讓土地面積9.3萬平米,容積率4.8倍,為商、住綜合用地,其中商業用地建築面積不可超過2萬平米,起拍價16.1億元,拍賣保證金5億元。而最受矚目的則徐中學南地塊,拆遷範圍面積達32.7萬平米,出讓土地面積25.4萬平米,亦為商住用地,容積率5倍,其中地上商業面積15萬平米,拍賣起價43億元,保證金亦達14億元。
根據拍賣公告顯示,兩幅土地均涉及危舊房改造,其中白馬路地塊需提供27.27萬平方米安置房,而則徐中學南地塊亦需提供55.83萬平方米就地安置房。因此,本次拍賣設有較高門坎,除要求參與拍賣的發展商,具有一級房地産開發資格,亦不可涉及拖欠工程款等違規行為。 |