記者從國家統計局哈爾濱調查隊了解到，今年前9個月，哈爾濱市144平方米以上的“大戶型”商品房價格同比下降0.2%，144平方米以下的商品房價格與上年同期持平。
據了解，前9個月，哈爾濱市新建商品住宅價格穩中有降。在國家房地産調控政策持續作用下，年初為銷售淡季，房地産市場低迷。下半年受降息、首套房貸利率折扣等一系列利好政策的影響，剛性需求逐步釋放。
調查顯示，目前，哈爾濱房地産市場觀望態勢持續加重。由於對政策預期較為謹慎，不少開發商仍保持觀望態度，大多數沒有對銷售策略進行明顯調整，以維持原有定價為主。有少數開發商以特價房或通過贈送面積、裝修款等形式小幅調整價格，直接降價情況極少。
業內人士分析認為，保障性住房對穩定房價發揮了重要作用。截至8月末，哈爾濱市保障房已開工2.95萬套，開工率達80.8%，預計10月底前尚未開建的保障房也將全部開工。
