3月26日通過公開搖號,首府烏魯木齊1567戶低收入家庭獲得了2009年度經濟適用住房購買資格。同時,2010年烏魯木齊市準備推出經濟租賃房,以解決部分中低收入家庭的住房難題。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任孟振江介紹,這次搖號是首府烏魯木齊自2007年進行保障性住房建設以來,第二次對經濟適用住房進行配售搖號。1567套經濟適用房中,81套是2008年經過搖號後被自動放棄剩餘的,1205套是在2009年新建竣工,另外還有281套是普通商品房配建的。分佈在天山區、沙依巴克區、新市區、水磨溝區和米東區共計12處建設地點,房價由每平方米1770元到2490元不等,面積在55至69平方米之間。
孟振江説,本次符合經濟適用住房條件的共有3030人,其中,2008年未搖中和棄購的家庭2617戶,2009年新增加申請家庭413戶。根據輪候制原則,搖號先在2008年2617戶家庭中搖出順序號,在此序號後搖出2009年413戶家庭的後續順序號。
在公證人員的監督下,申購經濟適用住房低收入家庭的5位代表分別搖出了1567戶申購家庭名單及選房的順序號。這次搖號優先搖出2008年度申請的家庭,再對2009年度申請的家庭進行配售搖號。
目前首府按照國家相關規定,申請購買經濟適用住房的標準是具有烏魯木齊市城鎮戶口、家庭每人平均月收入在700元以下(含700元)、無房或現有住房面積低於每人平均13平方米的低收入家庭可申請購買經濟適用住房。但是隨著社會經濟的快速發展,這個標準已經不能適應我市經濟適用住房配售的要求。
孟振江説,根據這種情況,今年烏市準備推出經濟租賃房。沒有能力購買經適房,但是又不符合廉租住房條件的家庭,通過經濟租賃的方式來保障,租金相對廉租房稍高一些,比市場價稍低一些。
3月27日至4月6日,搖中號的家庭可自行前往公佈的12個經濟適用房小區看房。4月7日至22日,搖中號的家庭將按各區縣住房保障管理中心安排的時間,前往規定地點辦理選房確認手續。
選房確認後攜帶烏市住房保障管理辦公室出具的《烏魯木齊市經濟適用住房認購通知書》,在規定時間內與建房單位簽訂《認購合同》。而在規定時間內未進行選房確認或未簽《購房合同》的,視為自動放棄,住房保障管理中心將依據搖號的先後順序依次遞補。
自2007年開展住房保障以來,烏魯木齊累計投入廉租房建設資金4.7億元,其中中央補貼資金0.97億元,地方債券1.85億元,地方配套資金1.88億元。截至目前,共建設廉租住房5481套、經濟適用住房3351套。通過公開搖號分配的方式,已安置廉租房住戶3798戶、經濟適用房住戶1060戶,累計發放廉租房租賃補貼683萬元,惠及2151戶家庭。已解決家庭佔應保家庭的比例近24%,不考慮人口增加的因素,今年烏魯木齊仍有19000余戶低收入家庭需要解決住房問題。
今年,烏魯木齊還將計劃建設8000套保障性住房,其中,廉租住房6000套,經濟適用住房2000套。