不過，數據也顯示，一些低價入市的項目在取得熱銷後有逆市提價的跡象。例如近兩周來旺銷的中信泰富又一城和上海灘大寧城，上周成交均價相比前周分別上漲619元和1951元，漲幅為5%和8%。
佑威房地産研究中心副主任陸騎麟認為，在樓市膠著之際，出現低價入市後再提價銷售的怪相，而這些疑似內部銷售的低價房源普通購房者幾乎無法買到。也有行銷代理公司的內部人士向記者透露，這種行銷手段在市場上非常普遍。“低價房源先賣給內部人員或關係戶，造成市場熱銷局面之後再適時提價。尤其是在樓市成交清淡的時候這種銷售策略更是普遍。”
價跌量升的成交態勢同樣出現在二手房市場。記者從易居臣信市場研究部了解到，7月份至今，上海部分板塊二手房掛牌價格跌幅普遍達到10-20%，吸引大量購房者看房，成交週期明顯縮短。易居臣信市場研究中心楊晨青表示，以婚房為代表、需求最為剛性的購房群體正快速回暖，楊浦、虹口、閘北等非核心區域頗受這些購房者青睞。
