據上海證券報 天氣冷，但樓市更冷！今年春節長假期間，深圳新房成交僅３套, 而除夕至初五前6天，全市新房竟然零成交。業內人士分析稱，節後的成交反彈能否延續，將是樓市近期走勢的關鍵。
今年的春節長假自除夕至初六共有7天（2月13日—19日），根據深圳官方數據，今年的春節成為近幾年深圳樓市最慘澹的一年。在7天假期裏，深圳全市新房成交量僅3套，其中13日至18日連續6天零成交，僅僅在19日裏成交了3套，總成交額為535萬元。這遠不能與過去相比，2008年春節期間，深圳新房成交36套，去年春節期間，深圳新房也成交了20套。
儘管長假期間仍有一些樓盤在進行促銷，不少深圳人在春節期間也都收到了各樓盤的短信促銷廣告，一些售樓處也有人員值守，但大多門可羅雀。
不過，記者昨日下午在深圳福田多個片區採訪發現，節後看房者明顯增多，隨著回老家過年者逐漸返深，看樓房市的客戶也多了起來。深圳市國土局的成交數據也證實了這一點，2月20日上班第一天，深圳全市新房成交了7套，均價為每平方米16014元。2月21日，成交套數再次攀升，深圳新房成交了25套，成交均價為21445元/平方米。通過數據可以看出，成交價格仍然堅挺。
一位業內人士分析認為，虎年剛開始，現在很難判斷全年走勢，樓市走勢關鍵在於節後的成交情況，“節後的成交反彈是否延續，將是近期最值得關注的重點”。與一些專家的關注點不同，他認為國家的政策因素很難去把握，“主要還是要看成交量，如果需求大，即便政策打壓，房價短期也難降下來”。（記者 彭超）
