據經濟之聲《天下財經》報道,“房價總體下降50%經濟受不了”,這是財政部財政科學研究所所長賈康的觀點。
賈康認為,目前,我國一些一線城市的確出現了房地産泡沫,但擠泡沫需要用柔性的手段。一味圖痛快,搞那種力度大、速度快的操作,可能會導致一系列不好的結果,甚至可能帶來宏觀經濟風險。例如,不少人希望房價回調50%,這樣就能買得起房子了。這種願望似乎還得到了某些管理部門的回應。可是我國商品房房價如果總體上回調50%,國民經濟是無法承受的。
針對提高房地産調控效果,賈康認為應該注意三個問題。第一,從調控運作來看,要防止單純求快的傾向。第二,在進一步做好房地産調控的過程中,需注重引入區別對待的方式,看清大的趨勢與方向。第三,需要謹慎對待集資建房。現在有人主張鼓勵集資建房,本意可能是好的。然而,一旦放開,有實權的部門、有資源的部門馬上會鑽空子。