中廣網北京3月18日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，昨天來自廣州消息顯示，當地個別銀行對首次置業的買房者按揭購房利率開始出現鬆動，最大優惠幅度達15%，這意味著100萬元20年期貸款可以節省總利息達15萬元。北京、南京等地也相繼有銀行推出首套房貸9折、95折優惠不等。全行業陸續下調首套房利率是否會成為趨勢，對市場會有哪些影響？經濟之聲特約觀察員、銀河期貨首席宏觀經濟顧問付鵬評説。
付鵬：第一點從房地産調控的政策上來講，抑制資産價格的過快上漲和保經濟增長，兩者之間形成了相互之間的矛盾關係。在這兩者之間，中央政府更多的是在做一種所謂的權衡。那麼從現階段來看，我們的經濟實際上已經呈現了很明顯的軟著陸的現象，適當的放鬆首套房貸，一方面是滿足剛性需求的需要，利率的下調實際上針對的還是剛性需求的購買者，對於購房者已經起到了很充分的劃分，也完全可以防止新一輪的投資性需求快速增長，防止我們的房地産市場出現任何的崩盤的跡象。因為一旦出現崩盤，對於實體經濟或者對於2012年的增長會直接硬著陸，為了防止這樣的風險，這樣的情況在未來的一段時間內會成為主要的趨勢。
