據同花順統計顯示，一季度，雖然上市房企紛紛採取以價換量方式實現了銷售的逐步回暖，但從整體來看，截至一季度末，房企的存貨壓力仍在進一步加大，資金鏈情況也進一步緊繃。
截至4月23日，兩市共有56家房企發佈一季報，合計實現銷售收入512.92億元，同比增長14.15%；合計實現凈利潤64.88億元，較去年同期63.5億元略有增長。
從萬科、保利地産、招商地産及金地集團等龍頭房企發佈一季度銷售情況來看，房企一季度銷售金額同比均有所下滑。其中，萬科一季度簽約均價為10326元/平方米，同比去年一季度的11689元/平方米，下降超過11%，而金地集團、保利地産今年一季度銷售均價分別下降21%和3%，房企以價換量的態勢明顯。
儘管季報顯示，房企整體銷售情況逐月回暖，但是房企整體的存貨壓力仍沒有得到緩解。
據統計，上述房企庫存總額高達5586.97億元，去年同期這一數字為4145.86億元，同比增幅34.76%。其中，庫存超過百億的房企包括保利地産、招商地産、華僑城等13家。這13家房企的庫存總額為4155.84億元，佔上述房企總庫存的74.38%；其庫存總量同比增幅高達41.35%，快於行業整體水準。
同時，房企整體現金流情況在進一步惡化。統計顯示，上述公司經營活動産生的現金流凈額為-73.02億元，去年同期這一數字為-32.15億元。只有濱江集團、萬通地産、順發恒業等14家房企的現金流由負轉正。（魏隋明）
