國土部:宅地70年續期不影響以房養老

時間:2011-10-28 08:35   來源:新京報

  住宅建設用地使用期到期後,如何自動續期尚無明確規定,是否會影響一些人的以房養老計劃?國土部官員認為,不會影響。

  “不會影響到以房養老”

  《物權法》對住宅建設用地使用期期滿後怎麼辦,只有四個字“自動續期”。這讓不少人擔憂,以目前普遍的70年使用期為例,70年後續期是否需要交錢、如果交錢交多少、怎麼交這些具體問題目前都沒有明確的規定,更讓有以房養老想法的人心存顧慮。

  國土資源部副部長贠小蘇昨日表示,雖然目前尚無具體規定,但他認為不會影響到有以房養老想法的人的計劃。

  不過他亦表示,第一批70年的雖然沒到,但不遠了。對這個問題,他認為,國務院要總體上設計這個事,“除了《物權法》一句話以外,沒別的了,那誰去解決它呢?”

  贠小蘇説,有些出讓期短的土地已經出現了續期問題,都在延續著,誰也沒出過錢,“已經到期的,我聽説的,沒有一例交錢。真要有了,我們反倒要趕快研究一下。”

  産權續期問題值得研究

  但大家的房子陸續到期怎麼辦?贠小蘇認為,這個問題值得研究。不過他亦直言,不是一個部門能説得了的。

  雖然目前出讓期短的續期沒有交錢,但贠小蘇認為,這並不能理解成自動續期就一定不交錢,“不是國土部説了算,也不是財政部或者法工委説了算,而應當整體研究。”

  熟悉《物權法》的學者透露,因為距離70年産權還有些年頭,目前該問題並不急迫。(記者 楊華雲)

編輯:王君飛

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