70個大中城市6月房價漲多跌少 漲幅均低於0.5%

時間:2011-07-19 14:33   來源:北京日報

  昨天,國家統計局發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示,新建商品住宅銷售價格依然呈現漲多跌少態勢,但環比漲幅均未超過0.5%。

  與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有12個,持平的城市有14個,環比價格下降和持平的城市比5月份增加了6個。在44個新房價格上漲的城市中,漲幅比5月份縮小的城市有24個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,漲幅回落的城市有28個。6月份,同比漲幅在5%以內的城市有39個,比5月份增加了3個。

  二手住宅價格變動情況顯示,與上月相比,70個大中城市中,二手房價格下降的城市有19個,持平的城市有12個。價格上漲的城市中,環比價格漲幅均未超過1%,漲幅在0.5%以內的城市有36個。與去年同月相比,70個大中城市中,二手房價格下降的城市有5個,比5月份增加了1個,漲幅回落的城市有24個。6月份,二手房同比漲幅在5%以內的城市有48個。

  從一線城市看,北京、上海、廣州、深圳、杭州等地新建商品住宅價格指數環比微漲或持平,顯示樓市調控已初現成效。但同比數據顯示,二三線城市的新建商品住宅價格漲勢仍偏快,烏魯木齊上漲9.3%,漲幅超過8%的還有南昌、長沙、蘭州、秦皇島、洛陽等城市。業內專家認為,隨著政府擴大限購政策的推進,二三線城市房價過快上漲的局面或將改觀。

  熱點釋疑

  北京商品房價格漲是沒漲?

  昨天,國家統計局的房價數據顯示,6月份,北京新建商品住宅價格仍延續上漲態勢,環比上漲0.1%,同比上漲2.7%,這與北京市住建委委託北京市房協發佈的6月房價數據形成鮮明反差,該項統計稱,北京市6月新建普通商品房價格環比下降7%。

  對此,國家統計局相關負責人表示,統計部門發佈的新建商品住宅價格變動情況,並不包含保障性住房,與北京發佈的普通商品住宅價格是兩個不同概念。

  記者了解到,市住建委發佈的新建普通住房數據,是指容積率1.0以上、單套建築面積140平方米以下的新建商品住房,以及經濟適用房、限價商品房、定向安置房等保障性住房,面向北京眾多普通購房人,而剔除了價格高昂的高端房地産項目。據北京市房協透露,高檔房也在房價調控範圍內,只是和普通百姓關係不大,因此今年房價控制目標剔除了這部分因素。

  在今年前5個月成交的3萬套新建普通住房,佔到了同期新建住房成交總套數的86.2%。這3萬套普通住房中,有約5800套為保障性住房,其餘為普通商品住房。(記者 涂露芳)

編輯:馬迪

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