後ECFA時代 兩岸業者看好臺灣房地産發展

　　台灣網7月7日消息　據臺灣“中央社”報道，日前，兩岸完成ECFA（兩岸經濟合作框架協議）簽署，各界看好後ECFA時代臺灣房地産發展。北京萬通集團董事主席馮侖認為，ECFA簽署後對兩岸房市非競爭而是互補，會相互促進不會彼此傷害。

　　世界華人不動産學會今天舉辦2010年會，在“ECFA簽署兩岸房地産業的合作機會與挑戰”論壇，邀請兩岸房地産學者、業者共同討論。馮侖指出，外界都認為大陸業者赴臺投資將會拉高房價，但經過他深入了解，發現是相反，兩岸應相互促進，不會彼此造成傷害。

　　馮侖舉例，大陸人民在海外置産大都是買渡假觀光用途的房子，臺灣可規劃渡假觀光用途的房子，並且只針對大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關係，甚至還可帶動當地的消費市場，對經濟與稅收百利無一害。

　　臺灣地産商冠德建設董事長馬玉山對兩岸房産業建議，包括建立兩岸産業合作平臺，擴大機會、減少挑戰；以及運用兩岸産業優勢互補，共創雙贏，最後是兩岸共同為人民創造新的生活方式。

　　此外，國際房地産顧問“五大行”之一的戴德梁行臺灣分公司總經理顏炳立指出，臺灣房地産基本面沒有看壞的理由，ECFA簽署後，錢潮將會涌入，包括法人、臺商、港資和新加坡資金都會前進房市佈局搶購，大量資金追逐市場有限籌碼，房價勢必會再追高。

　　仲量聯行總經理趙正義則説，ECFA簽署的意義，開放更甚減稅，將可啟動金融與服務貿易，帶動商辦需求逐步增加，強調兩岸商務交流已日趨頻繁，但仍待開放自由行。（台灣網 劉海偉）

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