此前已落實14項政策，省政府支援前海加快開發開放《若干意見》即將出臺

　　昨日上午，前海管理局在前海合作區展示廳召開媒體座談會。記者從會上獲悉，截至目前，前海22條先行先試政策已有14項落地，剩餘8項政策有望在今年上半年全部落地。此外，廣東省政府支援前海加快開發開放的《若干意見》即將出臺。

　　土地整備工作進展如何，成為昨日媒體關注的熱點。對此，前海管理局副局長、首席新聞發言人何子軍表示，目前前海土地整備工作由市國土委牽頭進行，預計前海綜合規劃獲批後將正式對外公佈。

　　14項政策已落實或基本落實

　　“在前海10年規劃中，前海已走過3年初創階段，從今年起進入提升階段。”前海管理局經營發展處處長、新聞發言人王錦俠表示。

　　過去三年，前海進行了多方面的探索，尤其是外界關注的22條先行先試政策落地。王錦俠介紹説，截至目前，在金融、財稅、法治、人才建設和教育醫療合作以及電信方面，已有14項政策已落實或基本落實。

　　“剩餘8項政策正在積極落實中，有望在今年上半年全部落地。”據王錦俠介紹，本月6日，國家發改委已正式印發實施前海産業目錄。同時，為支援前海進一步探索服務業發展的新路子，財政部、商務部批准前海開展現代服務業綜合試點工作，而廣東省政府支援前海加快開發開放的《若干意見》也即將出臺。

　　今年啟動27項市政基礎建設

　　“今年將啟動27項市政基礎建設，預計總金額達94億元，今年完成24億元。”前海管理局規劃處處長胡燦表示。

　　胡燦介紹説，今年是前海建設的攻堅年，任務繁重，將啟動27項基礎設施建設，其中5項是去年的續建項目，剩下22項是今年新建項目。此外，今年計劃啟動400萬～500萬平方米房屋建築面積，全年在合作區內計劃完成固定資産投資80億元。“計劃2015年形成前海合作區內主次幹道功能，以及在局部區域形成城市功能。” 胡燦説。

　　協議土地出讓秉承“等價原則”

　　此前有媒體報道，本月底前海首批土地將以“招拍挂”形式出讓。昨日，首席新聞發言人何子軍明確表示，首批出讓土地近期將進行，但出讓地塊並不涉及招商局、中集集團和西部物流等企業擁有的地塊。

　　何子軍表示，目前，土地整備工作由深圳市國土委牽頭進行，等前海綜合規劃獲批後將正式對外公佈。他介紹説，土地整備包括土地形態與性質等方面，與三大企業協商出讓土地使用權也是整備工作的一部分。

　　關於招商局、中集集團和西部物流三家企業土地如何出讓？何子軍表示，這三家企業之前擁有的土地原規劃用途為工業用地，根據前海目前的規劃，合作區內所有土地將全部轉為商業用地、住宅用地或其他用途。

　　何子軍還特別澄清，之前公眾對三家企業土地協議出讓辦法存在誤解。他指出，雖然目前具體辦法還在研究，但前海土地整備的一個基本原則就是“等價原則”。他舉例説，“比如某企業之前擁有100萬平方米建築面積的工業用地，在土地用途發生轉變時，不可能返還該企業100萬平方米建築面積的商業用地。”他指出，在土地整備時，前海管理局會根據企業實力，所在産業是否符合前海未來發展方向等方面，篩選合作區內用地主體。