經過40分鐘激烈角逐，第一套競拍房源以198萬元一錘定音。海南三亞天澤湖畔B2層201最終以低於市場價62萬元的價格拍出，競拍過程中價格一直小幅交替攀升，6位買家共計出價119次。昨日（3月31日）上午，新浪房産電商網上競拍買房開始了“第二季”，全國17個城市，66個項目，133套房源同步啟拍。持續9個小時的網上競拍買房活動，吸引了4751名網友參與，總計市場價值超1.6億元的房源全部拍出。

　　“一萬元”效應：

　　半小時逼近最高限價

　　在這次拍賣中，北京一共有8個項目28套房源，並無商鋪和高端別墅參加競拍，其中珠江摩爾的一套商住房價格最高，市場價達到457萬元。在一小時時間裏，32名網友繳納了保證金參加競購，還吸引了2678人圍觀。

　　意想不到的是，該套房以411萬元的成交價定格在距離競拍結束17分40秒之時，再無人繼續出價。這套位於昌平區的房子，最終落入手機尾號為“5727”的網友手中，而此成交價距離最高限價412萬元僅一萬元之遙。

　　反觀這套房成交前的前57次出價，價格從10萬元一路攀升至400萬元，隨後各網友的出價已減小幅度，每次加價僅1萬元。

　　同樣的，位於房山區長陽環島以東的首創芭蕾雨悅都的一套住房也在16分鐘內被提價到128萬元，只與最高限價相差一萬元。這套普通住宅建築面積89.68平方米，第一個起拍的人也以10萬元開價，以幾乎每隔半分鐘的頻率交替提價，經過28輪出價後，最終以128萬元成交。

　　成交數據顯示，幾乎所有房産都在拍賣開始後30分鐘左右，以逼近最高限價或是直接以封頂價成交。在16時至17時的拍賣中，天潤福熙大道的一套普通住宅甚至在7分鐘時，被一口價直接封頂成交，只經歷了兩次出價，成交價為296萬元。

　　勁省40萬：

　　優惠等於市場價減去一口價？

　　13時20分，定時刷新的競拍頁面滾動著交替上升的數字，同樣來自天潤福熙大道的一套市場價約338萬元的普通住宅正在火熱拍賣中。有38位目不轉睛的網友正坐在電腦前進行這場沒有硝煙的“廝殺”。

　　13時29分33秒，298萬元一口價成交，競拍頁面立馬刷新至“本房源已售出，感謝您的關注”。

　　與其他在競拍期間一搶而空的房産一樣，拍賣主頁上也出現了“298萬成交，勁省40萬”的字樣。據網站所透露的數據顯示，這裡所標注的勁省金額，實際上就是所謂的市場價減去一口價，也就是最高限價，至於一口價與市場價之間的差額是否為本次競拍活動的特殊優惠，不得而知。

　　本次網路競拍活動中天潤福熙大道樓盤共提供5套122平方米的普通住宅，一口價分別為296萬元至299萬元不等，而其標注的市場價均為338萬元左右。最終，來自C32單元不同樓層的二居室住房都以一口價競拍成交。

　　為求證該競拍網站上所提供的市場價格是否屬實，筆者從搜房網和愛房網等其他幾家房地産網站上搜索了相同房源進行比對。根據計算，以搜房網所提供的28000元每平方米的均價，這5套住房的市場價格確實達到了338萬元有餘。