今年2月份，央行首次下調存款準備金率0.5個百分點，“解凍”了4000億元。權威研究機構與專業人士紛紛預測，二季度或再降存率，銀行資金面將進一步寬鬆。對有貸款需求的居民、企業將構成利好，當然也包括一直“口渴”的房貸。

　　國內大型投行中金公司最新信用策略週報預計，儘管3月份CPI和信貸增量都出現反彈，但這一趨勢不可持續，考慮到4月份財政存款的繳款會加劇資金面緊張的局面，存款準備金率下調的可能性依然較大。

　　蘇格蘭皇家銀行最新研究報告認為，強勁的貸款增速顯示借款需求依然堅挺，未來不排除有繼續下調存率的可能。

　　華夏銀行一位工作人員表示，目前之所以會出現首套房貸利率下降的趨勢，是因為央行二月份調整了存款準備金率，釋放了近4000億元的資金，使得銀行資金鏈有所緩和，這對於信貸比較低的銀行而言，流動性相對增高，投放空間也就變大。

　　“銀行不缺錢，肯定會增大放貸意願。”對於市場普遍關注的“今後首套房貸款利率是否會繼續寬鬆”問題，昨日，重慶農行一專業人士分析認為，“仍有下降空間”。

　　他持的觀點是，“就現在情況看，不排除央行繼續降低存準率，釋放更多的資金。從邏輯上講，銀行資金變得充裕後，會降低資金價格，也就是下調首貸房貸利率，以此來爭取一個更大的市場份額。”