地産

　　“防止地産泡沫進一步吹大”

　　很多與會專家學者，對房地産泡沫表示了警惕。國務院參事、國務院發展研究中心金融所所長夏斌表示，要警惕房地産的泡沫進一步吹大，防止房地産泡沫突然之間的破滅。

　　國務院參事、國務院發展研究中心金融所所長夏斌表示，中國政府已經充分認識到房地産資産價格繼續快速上漲可能帶來的嚴重危害，政府已經並正在採取有關政策措施加以調控，包括增加中低收入者住房的措施和抑制投機買房的措施，“有些政策效益出來了”。

　　夏斌認為，考慮當前的經濟複雜形勢，我國應花兩到三年的時間健全以消費品為主導的房地産政策制度，既不能不重視當前的泡沫隱患，又不能太過於著急。

　　中國經濟改革研究基金會國民經濟研究所所長樊綱也提醒説，同CPI問題相比，更重要的是應對資産泡沫問題。他説，在新繁榮期中國經濟面臨的最大挑戰就是如何管理繁榮，包括通貨膨脹率、房地産泡沫、資産泡沫等問題一定程度上都屬於繁榮期的問題，這些都是擺在中國面前的重要挑戰。

　　樊綱認為，房地産市場的泡沫風險也反映了中國經濟存在結構性問題，其深層次原因在於一些體制的不健全，要想管理好繁榮，中國面臨的另一個重大挑戰則是如何進一步推進改革。

　　新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年提醒説，如果房地産事情處理不好，在中國很容易變成社會泡沫。因為房地産屬華人社會認同感比較高的民生權，房地産政策不能只有其GDP功能，而忽視其社會功能。此前有調查顯示，85%以上的家庭買不起房子，“這不是經濟學所能解釋的”。