風暴眼中的鄂爾多斯

　　從來沒有像現在這個時期那樣，鄂爾多斯人如此關切國家房地産調控政策的“風吹草動”。

　　“你對蕪湖的房地産救市政策怎麼看？”，“下半年限購政策會不會放寬？”，“今年‘兩會’會出臺什麼新政策嗎？”……元宵節後，記者再赴鄂爾多斯調查民間借貸期間，多位受訪對象向記者拋出類似的疑問。

　　實際上，在記者被“反客為主”的提問背後，卻是這座城市正經歷一場由房地産調控而引發的全民借貸恐慌。

　　自去年7月以來，半年間記者三次前往鄂爾多斯採訪，期間感知最深的是，鄂爾多斯普通債權人至民間借貸機構負責人之時而擔憂，時而惶恐，又時而對未知政策充滿期待的焦躁神情。

　　“風起于青萍之末！”

　　如果將歷史鏡頭調焦于2012年，那麼緣起于2010年的蘇葉女案，高潮于去年中秋的中富王福金自殺，則是鄂爾多斯民間借貸遭遇的首場危機，而這場危機的暗中線索，則是國家自2010年4月以來持續發酵的房地産調控政策。

　　從鄂爾多斯老城東勝，到新城康巴什，滿眼皆是身披綠色防護網的再建房地産項目，沿街的幾家房地産仲介和售樓處，要麼大門緊鎖，要麼門庭冷落。而去年高調進軍鄂爾多斯高端市場的“星河灣”項目，也不復在其他地區攻城拔寨之勢。

　　“房價只漲不跌的預期已經打破了，即便今年下半年調控政策放鬆，房價報復性上漲也不太可能了。”談及房地産市場走勢，今典集團董事長張寶全對外坦言稱，而造成房地産市場低迷的原因，市場因素佔六成，而政策因素僅佔四成。

　　面對危機，記者注意到已經有不少鄂爾多斯人開始反思，在過去幾年的造城運動和全民借貸的來龍去脈，譬如政府過去幾年中是否批地過多？民眾借貸的風險意識緣何集體缺失？等等。

　　事實上，這場鄂爾多斯“全民借貸”危機背後，折射的其實也是包括鄂爾多斯在內的全國性居民投資渠道的窘迫難題，在銀行存款、股市、樓市等投資渠道紛紛褪色後，參與民間借貸一度成為國內居民和企業最重要的理財去處。

　　“問題不是如何打擊非法集資，頭痛醫頭，腳痛醫腳，而是如何讓鉅額的民間財富，找到其合理的理財渠道。”當地一位民間借貸人士發問道，而如何管理和疏導鄂爾多斯當地體量龐大的民間財富，並嫁接好本地資金的供需橋梁，也成為當地政府和金融主管部門必須認真面對的一個課題。

　　從表面上看，自去年下半年發生了幾宗民間借貸案例，而實際上則是一個全局性課題。當地業內人士建議，政府應當在加大非法集資、高利吸儲、惡意逃債等違法行為的打擊力度的同時，也要嘗試探索規範民間借貸的長效機制，推動民間資本投向實體經濟，這才是從根本上解決民間借貸危機的根本之策。（陳俊嶺）