20日,記者採訪獲悉,濰坊目前已經有多個銀行下調首套房利率標準。春節前,眾多銀行都在基準利率的基礎上上浮20%,現在有銀行已經提前鬆動在基準利率的基礎上上浮5%。

　　從2011年下半年開始,因準備金率等各方面影響,銀行一度出現購房貸款額度緊張的情況,甚至出現有人排隊等半年也等不到放款的情況。採訪中記者得知,市民趙先生從去年年中開始申請貸款,眼看著貸款利率從打九折漲到上漲20%。進入2012年之後,情況有所改觀,再加上本年底的準備金率下調的利好消息已經放出,眾家銀行在年初都挺“富裕”。

　　記者在採訪中了解到,已經有建設銀行等個別銀行對於首套房的貸款利率可以執行基準利率上浮5%的標準。雖然目前仍有多數銀行沒有跟進,但是不少市民對於未來降低首套房利率水準均持有樂觀態度。有些銀行還推出一些迂迴政策,比如存款量達到一定數額就可以享受折扣利率。

　　一家股份制銀行工作人員告訴記者,2月份該行房貸業務量還是零記錄。目前申請貸款的購房者比去年年底還要少。

　　據了解,目前因為各方面信號均顯示國家對於房地産的控制還沒有鬆動,開發商因為資金鏈問題也紛紛降價銷售。有業內人士提到,市民購房觀望氣氛濃厚,銀行雖然給市民伸“橄欖枝”,但市民卻不太領情。(記者　周錦江)