保障房關注一線城市　開發貸轉向二三線

　　隨著房地産一線城市已相繼出臺地方限購政策，不少銀行個人住房貸款業務不同程度受到影響。朱小黃告訴記者，近幾年，建行房貸在個人信貸資産中的佔比在９８％左右，今年一二季度房貸業務下降趨勢明顯。

　　朱小黃説：“一線城市往往房地産泡沫較大，房價波動會對銀行風險産生一定影響，而二、三線城市相對好些。”

　　他告訴記者，建行在信貸資源配置方面，一方面大力支援保障性住房建設，尤其針對房價偏高、中低收入人群住房困難問題突出的一線城市；另一方面調整戰略，保證二、三線城市或發展潛力較好地區優質房地産開發企業和項目的合理信貸需求。

　　“二、三線城市目前房地産泡沫並不明顯，具有很大開發潛力，只是以後開發不要重復一線城市開發的老路”。朱小黃説。

　　此外，朱小黃表示，“十二五”期間，建行將加強與各級政府主管部門的合作，支援保障房在風險可控前提下的有效發展，並積極探索債權融資、股權融資、投資基金等多種融資模式，多渠道拓寬保障性安居工程的融資渠道。（記者吳雨、侯雪靜）