海峽兩岸第六屆不動産估價學術研討會于11月17日在福州舉行。來自中國土地估價師協會、臺灣不動産估價師公會全聯會等兩岸的專家、學者,圍繞不動産估價理論與方法的最新研究成果、不動産估價方面成功的經驗等展開討論,共同推動兩岸不動産評估事業發展。
據了解,土地估價行業是隨著土地使用制度改革應運而生的,已從原來單純的土地抵押、企業改制等土地評估,逐步拓展至土地招拍挂出讓、土地集約節約利用評價、農用地估價等眾多服務領域。
臺灣不動産估價師公會全聯會理事長陳諶表示,兩岸在抑制房價、舊城改造等方面可以互相溝通、借鑒。兩岸不動産估價師應當研究、運用更恰當的定價方式,避免估價結構跟著市場走,使基準價格反映出地價、房價的真實成本,減輕民眾壓力。
據悉,福建不動産評估市場形成時間不長,但成長較快,目前已註冊的不動産評估機構達200多家。有關專家建議,我省應通過法制建設,儘快搭建公平競爭平臺,建立“估價品質總審核人”制度,杜絕 劣質估價報告産生,從而促進不動産交易市場健康發展。(記者 吳洪)
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