北京一公租房一噸熱水最高價達300元引爭議

　　一噸熱水最高價達300元引爭議

　　公租房太陽能使用率不足10%時 一噸熱水310.46元 後沙峪公租房管理中心表示將重新測算

　　“本來搖到公租房覺得很幸運，但現在有點鬧心。”近日，多名入住順義區後沙峪雙裕南小街1號院公租房的市民，告訴北京青年報記者，簽合同時，被物業提供的集中太陽能熱水的價格“嚇了一跳”。內容顯示，公租房熱水為集中太陽能熱水，當使用率僅有10%時，熱水單價將上調為每噸310.46元。

　　此事被曝光後引發眾多關注。昨日，北青報記者從後沙峪公租房管理中心了解到，目前該中心已聯繫物業進行重新測算，“熱水水價應該會調低”。同時，他表示，相關結果將在近期公示。

　　一噸太陽能熱水超300元？

　　昨日，剛剛入住順義後沙峪雙裕南小街1號院公租房的住戶李女士，告訴北青報記者，6月25日她辦理入住時，發生了一件“鬧心的事兒”。

　　李女士説，簽合同時，物業的工作人員告訴她，房子帶有太陽能熱水系統，並出示了一份“太陽能熱水成本單價分析”的徵詢材料給她看。“上面寫著，如果使用太陽能熱水的人不足10%，熱水的價格將上調到每噸300多元。這一噸熱水的價格比得上一克黃金了。”

　　隨後，李女士向物業人員進行諮詢，“他們告訴我，太陽能熱水用的人少價格就貴，建議我自己裝熱水器。”但李女士詢問工人後得知，原本計劃在廁所安裝熱水器的設想恐難實現，“廁所不是承重墻，而廚房的面積太小，如果裝上熱水器，過道就變得很擠了；至於燃氣熱水器，因為涉及管道的鋪設，也很麻煩。”

　　考慮到方便的問題，李女士和不少住戶一樣，更傾向於使用物業提供的集中太陽能熱水。她表示，剛開始搖號的時候特別激動，看房、選房、交房和簽合同也都覺得自己很幸運，“但沒想到會遇到‘天價熱水’這種事兒，我們租戶大多是低收入家庭，現在讓我們來承受高額的費用，大家的心涼了一半。”

　　熱水單價最多可相差近8倍

　　北青報記者注意到，物業提供的這份徵詢材料中指出，“雙裕南小街1號院3、4號樓公租房熱水為集中太陽能熱水，太陽能熱水器運轉成本為實際使用戶均攤核算費用。”

　　材料內容顯示，熱水單價根據使用率不同，會有相應新調整。當使用率為80%時，每噸熱水售價43.62元；當使用率為50%時，每噸熱水售價66.49元；當使用率為30%時，每噸熱水售價107.15元；當使用率為10%時，每噸熱水售價310.46元。北青報記者注意到，熱水單價，最多可相差近8倍。

　　此外，材料中補充道，“如果實際熱水收入無法滿足設備正常運轉，太陽能熱水費會根據實際使用情況進行調整”。

　　重新測算後將降低熱水價格

　　7月5日，北青報記者致電該小區物業詢問“高價熱水”一事，工作人員表示，熱水水價目前還是在徵詢階段，具體由順義後沙峪公租房管理中心負責。

　　隨後，北青報記者致電順義後沙峪公租房管理中心。工作人員解釋，太陽能熱水和普通用的熱水價格會有出入，是因為“熱水得達到一定的度數，溫度不夠是需要用電燒的，得算人工成本和用電的成本，平攤下來，使用的人越少，費用越貴。”

　　該工作人員稱，租戶之前了解到的“使用率為10%時，每噸熱水售價310.46元”這一數字“現在是不準的”。他稱，近幾日已經有不少租戶反映熱水水價太高，“目前已和小區物業溝通，對熱水水價重新進行測算。”他表示，初步估計，重新測算後的熱水水價會調低，“但調低多少不好説，過幾天會在櫥窗位置進行公示”。

　　文/本報記者 張雅 實習記者 楊利園