隨著本市啟用新版CPI統計方法，專家分析“居住類”和“食品類”一升一降的權重調整對本市的影響會大於全國，年內價格高峰之一或將出現在一季度。
北京市經濟資訊中心昨天發佈《從近十年來我市與全國CPI走勢對比分析及權重調整看我市價格未來走勢》，研究分析認為，由於本市消費結構主要以“用類”為主，不同於全國以“食品類”為主，而全國糧價走高時本市“用類”消費品則在不斷降價，因此近10年來本市CPI總體水準低於全國
研究認為，本市雖未公佈舊權重下1月份CPI的測算值，但從1月份數據走高至4.7%，以及“居住類”權重大幅上升到23.5%，並取代“食品類”成為拉動CPI上漲的第一力量來看，權重調整特別是“居住類”價格對本市的影響將大於全國。
以去年為例，研究稱，本市“居住類”價格自去年4月開始高於全國走勢，原因在於當時“新國十條”出臺，購房觀望、房屋租賃需求加大等多因素共同推動本市房租大漲，此後在10月“限購”、11月加息的作用下，本市房屋租賃價格指數不斷上揚，大大高於全國水準。
研究人員預計，未來本市CPI總水準將接近或略高於全國。基於歷史數據，研究人員利用景氣方法並結合翹尾因素的影響初步預測，2011年一季度內本市可能迎來年內價格的一個高峰。
