北京市統計局、國家統計局北京調查總隊新近發佈的數據顯示，今年上半年，北京商品住宅銷量同比驟降42.6%，同時5月、6月房價均實現環比下降，新建住宅價格漲幅10個月來首次回落。
1—6月份，北京銷售商品住宅485.4萬平方米，下降42.6%，降幅擴大11.9個百分點。6月份，北京房屋銷售價格環比下降0.4%，新建住宅售價結束了今年以來持續上漲的態勢，環比持平。
即使如此，北京房價高位現象依然存在。統計顯示，與去年6月比，全市新建住宅價格仍在上漲，漲幅達21.5%。但該漲幅已有所回落，是去年8月以來新建住宅月度漲幅首次回落。
商品房市場驟然降溫的同時，政策性住房市場卻穩步推進。截至6月底，全市政策性住房本年新開工422.7萬平方米，增長62.3%；竣工面積131.7萬平方米，增長65.5%。
